定金本應由出賣方收取，現在各方約定由中介代為保管也沒有違反法律禁止性規定，這樣的約定還是有效的。你需要明白的是，合同糾紛中，約定的效力大于法定，除非約定違反法律的規定，而且這個規定還是效力性規定，而不是管理性規定。

定金就是作為違約保障金使用的，所以中介并不能要求業主把房產證交給他們保管

1你的意思是說中介代為保管定金 2還是中介代替房東收定金？ 分兩種情況 1 我們在帶客戶看中房子后 客戶比較滿意 我們會收客戶的意向金 或者是定金 是直接交到公司的 應為 帶看前此房沒有產調 不發合適房屋 有沒有抵押貸款 有沒有查封 這類房屋交易風險太大 所以中介會吧錢收到公司 后 去交易中心拉取產調 如果產調沒有問題的話 會吧錢打到房東的賬戶 要房東簽寫收款收據2如果是中介代替房東收取定金的話 必須要有公正委托的 沒有公正委托是不能收定金的

在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉付房屋定金，此權利由權利人轉予，售房方未同意或購房方未主動委托的情況下，中介公司沒有權利要求代收房屋定金。根據《房地產經紀管理辦法》第二十四條房地產交易當事人約定由房地產經紀機構代收代付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶劃轉交易資金。交易資金的劃轉應當經過房地產交易資金支付方和房地產經紀機構的簽字和蓋章。第二十五條　房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為：（一）捏造散布漲價信息，或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；（二）對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價；（三）以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或者強制交易；（四）泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密，謀取不正當利益；（五）為交易當事人規避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利；（六）改變房屋內部結構分割出租；（七）侵占、挪用房地產交易資金；（八）承購、承租自己提供經紀服務的房屋；（九）為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經紀服務；（十）法律、法規禁止的其他行為。第二十六條　房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當保存房地產經紀服務合同，保存期不少于5年。

您好！在房屋買賣時，買方支付的定金是交給賣方的，以后可以折抵購房款。中介收的叫中介費。謝謝閱讀！

《中華人民共和國擔保法》第九十一條規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。若定金合同約定定金過高，可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的房屋中介定金保管条怎么写呢？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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