深圳首套房產(chǎn)利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍(5.39%)。貸款條件：

1）貸款對(duì)象年齡18-65周歲；具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；在中國(guó)工作一年以上的港、澳、臺(tái)居民及外籍人士。

2）一手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明文件；在申請(qǐng)地有固定住所或者戶籍證明；有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；信用記錄良好，無不良社會(huì)記錄；有符合銀行規(guī)定的真實(shí)交易背景；貸款人要求的其他條件。

3）二手房貸款條件：借款人合法有效的身份證明文件；在申請(qǐng)地有固定住所或者戶籍證明；有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；信用記錄良好，無不良社會(huì)記錄；有符合銀行規(guī)定的真實(shí)交易背景；貸款人要求的其他條件。備注：房齡與貸款年限之和不超過35年。住房貸款期限最長(zhǎng)不超過30年（含）；商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過10年（含）。

總結(jié)

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