大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于不動產(chǎn)好還是房產(chǎn)證好（不動產(chǎn)權(quán)好還是房產(chǎn)證好）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證哪個更好

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證哪個更好

不動產(chǎn)證是不是要比房產(chǎn)證好

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證哪個更好

不動產(chǎn)權(quán)證好。

根據(jù)國家的新規(guī)定，現(xiàn)在都是使用不動產(chǎn)證了，而且不動產(chǎn)權(quán)都已經(jīng)代替房產(chǎn)證的了。這很明顯，不動產(chǎn)證的確比房產(chǎn)證要好很多。現(xiàn)在的不動產(chǎn)證上，除了共有情況等，那么還有原來房產(chǎn)證內(nèi)容之外，還重新增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。

不動產(chǎn)登記簿由不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責管理，并永久保存，不動產(chǎn)權(quán)證書則向申請人發(fā)放，是享有不動產(chǎn)物權(quán)的證明，進行房屋交易需以登記簿為準。

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證區(qū)別

1、內(nèi)容不同
房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產(chǎn)權(quán)證對比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。

2、發(fā)證機關(guān)不同

不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，房產(chǎn)證印章的發(fā)證機關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章的登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的，統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產(chǎn)登記專用章”。

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好

不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證哪個好
不動產(chǎn)證相比較房產(chǎn)證來說，不動產(chǎn)權(quán)會比較好一些。因為不動產(chǎn)權(quán)證上面囊括了房產(chǎn)證上的所有信息，并且增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容，信息登記更加的全面。
1、《不動產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，之后包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記。“房產(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”，如果全國全面實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底。
2、實際上，在除了《房產(chǎn)證》換發(fā)成《不動產(chǎn)證》之外，《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證哪個更好

不動產(chǎn)權(quán)證更好，因為在房產(chǎn)改革后，房產(chǎn)證統(tǒng)一變更為不動產(chǎn)權(quán)證了。

房產(chǎn)證是指在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的證書。房產(chǎn)證是一種法律文件，具有法律效力，可以證明房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，是唯一合法有效的產(chǎn)權(quán)證書，具有較高的權(quán)威性和可信度。

不動產(chǎn)權(quán)證是指在不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的證明不動產(chǎn)權(quán)利的證書。不動產(chǎn)權(quán)證主要記錄了該不動產(chǎn)的基本情況、權(quán)利人、權(quán)利狀況等信息，是一種證明不動產(chǎn)權(quán)利的重要證書。

不動產(chǎn)權(quán)證相對于房產(chǎn)證而言，更加詳細地記錄了不動產(chǎn)的權(quán)利狀況，能夠更好地保障權(quán)利人的合法權(quán)益。因此，一般來說，房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證都具有一定的優(yōu)劣勢，根據(jù)實際情況來選擇更加合適的證書。如果主要關(guān)注房屋所有權(quán)和使用權(quán)，可以選擇房產(chǎn)證；如果需要更加詳細地記錄不動產(chǎn)的權(quán)利狀況，可以選擇不動產(chǎn)權(quán)證。

申請不動產(chǎn)權(quán)證的注意事項

1、查證房屋信息：在申請不動產(chǎn)權(quán)證前，需要核實房屋的產(chǎn)權(quán)信息和相關(guān)手續(xù)是否齊全。包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。

2、準備申請材料：在申請不動產(chǎn)權(quán)證時，需要準備一些申請材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、土地證、房屋買賣合同、房屋檢測報告等。

3、繳納費用：申請不動產(chǎn)權(quán)證需要繳納一定的費用，包括不動產(chǎn)登記費、證書印花稅等。

4、辦理登記手續(xù)：申請不動產(chǎn)權(quán)證需要在相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，包括不動產(chǎn)登記、土地登記等。需要提供相關(guān)證件和材料，如身份證、產(chǎn)權(quán)證、土地證等。

5、確認登記信息：在不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)后，需要確認登記信息是否準確無誤，如產(chǎn)權(quán)人、房屋面積、土地使用權(quán)等。如有錯誤需要及時辦理變更手續(xù)。

不動產(chǎn)證是不是要比房產(chǎn)證好

是要比房產(chǎn)證好。因為不動產(chǎn)登記法律效益高于房產(chǎn)證，不動產(chǎn)以登記的方式進行公示，只有進行登記才發(fā)生物權(quán)的效力，買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權(quán)，登記就是將新的所有人的名字登記在房產(chǎn)部門的登記簿上，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。而房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證，只起到證據(jù)的作用。
在購買房子辦理不動產(chǎn)證是需要注意哪些問題
1、舊證書仍然有效：新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行使用。
2、不會強制換新證：只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產(chǎn)證。
3、新證辦理只多一道工序：辦理不動產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費用。唯一區(qū)別，在于辦理房產(chǎn)證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產(chǎn)證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4、小產(chǎn)權(quán)房不發(fā)證：根據(jù)我國現(xiàn)有法律，小產(chǎn)權(quán)房其實是沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，將其納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是沒有依據(jù)的。
5、對樓市沒有直接影響：不動產(chǎn)登記其實是此前物權(quán)法的延伸，增強對房產(chǎn)的保障作用，但對于房價，暫時并沒有直接影響。
6、不動產(chǎn)登記制度兩個功能：一是明晰和保護產(chǎn)權(quán)，二是便利和保障交易。不動產(chǎn)證相當于新版的房產(chǎn)證，但是它的法律效益更加健全，所以大家在買房的時候一定要注意不動產(chǎn)證的辦理。

以上就是小編對于不動產(chǎn)好還是房產(chǎn)證好（不動產(chǎn)權(quán)好還是房產(chǎn)證好）問題和相關(guān)問題的解答了，不動產(chǎn)好還是房產(chǎn)證好（不動產(chǎn)權(quán)好還是房產(chǎn)證好）的問題希望對你有用！

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的不动产好还是房产证好（不动产权好还是房产证好）的全部內(nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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