》規定，農民申請使用宅基地建房必須符合以下條件： 1. 具有合法的宅基地權益； 2. 宅基地已經批準，并且劃定了使用范圍； 3. 申請建房的農民已經年滿18周歲，且是宅基地權益人、共有人、承包人或其直系親屬，其中配偶應當是同一宅基地的承包人或直系親屬； 4. 申請建房的農民已經繳清相關的宅基地土地使用稅和宅基地補償費等款項； 5. 建房用地符合相應的規劃和建設要求，且滿足相關的環保、土地、城建等要求。 同時，《規定》還強調，農民在申請使用宅基地建房時，應當向城市鄉鎮規劃部門提出書面申請，并提交相應的申請材料，經城市鄉鎮規劃部門審核同意后方可進行建房。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的2012.12.24颁布的上海《农民申请使用宅基地建房需要符合条件的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

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