現(xiàn)在買房壓力是非常大的，尤其是對(duì)剛步入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，壓力就更大了，所以很多家庭在買房時(shí)都會(huì)選擇貸款買房，但貸款需要經(jīng)過(guò)很多手續(xù)，貸款的流程也是很復(fù)雜的，所以大家在貸款前很有必要了解清楚貸款的手續(xù)及流程，買房按揭貸款手續(xù)及流程是怎么樣的？下面我們就一起來(lái)看看吧！

辦理房貸我們需要準(zhǔn)備的資料包含房貸申請(qǐng)人及配偶的身份證、戶口本；購(gòu)房協(xié)議書(shū)；所繳房屋首付款的收據(jù)；申請(qǐng)人家庭收入證明材、關(guān)資產(chǎn)證明等。辦理按揭貸款流程如下：

1、選擇房產(chǎn)。在貸款之前，購(gòu)房者需要選擇好自己中意的房產(chǎn)，按照自己的需求選擇自己承受范圍內(nèi)的房產(chǎn)，建議可以多比較幾家房產(chǎn)，選擇最適合自己的。

2、簽訂買賣合同。在看好房產(chǎn)后，交易雙方可以就購(gòu)房支付金額、支付方式、支付時(shí)間等具體細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商好之后，購(gòu)房者需要按照規(guī)定支付房屋首付款，通常首付款為房屋總價(jià)的30%以上，然后與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同。

3、向銀行提交貸款申請(qǐng)。簽訂好房屋買賣合同后，向銀行提交房屋貸款申請(qǐng)，購(gòu)房者需要提供銀行要求的貸款資料，例如本人有效身份證件、房屋首付款的收據(jù)等資料，將相關(guān)資料交由銀行審查。

4、銀行審查。銀行收到借款人的貸款申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)借款人提供的相關(guān)資料，以及借款人的個(gè)人信用、還貸能力等方面進(jìn)行綜合審查，以確定購(gòu)房者是否具備貸款的資格。

5、審批通過(guò)后，簽訂借款合同。待銀行審批通過(guò)后，會(huì)通知申請(qǐng)人到銀行簽訂貸款合同，然后借款人到房屋所在區(qū)的交由中旬辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，將抵押收據(jù)提交給貸款銀行。

6、銀行放款。辦理完相關(guān)手續(xù)后，銀行就會(huì)放款，獲得貸款資金后，借款人只需要按時(shí)還款即可。

總結(jié)

以上是生活随笔為你收集整理的买房按揭贷款手续及流程？的全部?jī)?nèi)容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問(wèn)題。

如果覺(jué)得生活随笔網(wǎng)站內(nèi)容還不錯(cuò)，歡迎將生活随笔推薦給好友。