二手房備案是指房管服務窗口的工作人員會幫助買家對賣家的身份證明，房屋的產權，房屋的狀況(是否被查封，房產證的真假)等情況進行審核，在確認無誤之后，再促成買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

網簽和備案的區別

網簽是房地產管理部門為規范房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。

備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度，即是開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。

同時，該辦法第十條同時規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。

總結

以上是生活随笔為你收集整理的买二手房意向报备是什么意思？的全部內容，希望文章能夠幫你解決所遇到的問題。

如果覺得生活随笔網站內容還不錯，歡迎將生活随笔推薦給好友。