自住商品房條件是什么，說明如下：

1、自住商品房指的就是商品，政府在給開發商土地的時候就已經對出售的價格作出了限制，自住商品房的購買者范圍也非常廣，指的就是購買不起普通商品房但是也不符合購買保障房的人群。購買自住商品房的購買人不需要審核收入，但是北京戶口家庭需要審核名是否下無房或者是否不止一套房，非北京戶口家庭需要審核是否有購買條件及名下是否無房。

2、申請購買自住商品房的條件有：

①北京戶籍的申請家庭名下無房或者只有一套住房，可以申請自住商品房。

②非北京戶籍的申請家庭符合購房條件并且名下沒有住房的，要帶有效暫住證、連續五年或者五年以上在本市繳納社?；騻€稅的證明。

③單身人士申請購買自住商品房的需要滿二十五周歲。

3、北京戶籍沒有房的家庭以及已經在等候經濟房、限價房的家庭可以擁有優先購買權，北京市戶籍沒有房的家庭（配偶、未成年子女），經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只許購買一套自住商品房。

總結

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